Hoch hinaus
Erstens: Es gibt zu viele Büroflächen – nämlich an Orten, die längst übersättigt sind von 08/15-Verwaltungsbauten.
Zweitens: Es gibt zu wenig Büroflächen – vor allem hochwertige, in denen Menschen gerne arbeiten und Kunden gerne einkehren.
Die Kunst besteht darin, an den richtigen, nämlich renditestarken Standorten aktiv zu werden. Das kann in Boomregionen Europas sein, aber auch in Neuseeland oder Kanada.
Zum Beispiel in Halifax (Nova Scotia). Dort lassen wir historische Immobilien denkmalgerecht umbauen. Es entstehen zwei Türme mit modernsten Büroflächen, Konferenzzentrum und 5-Sterne-Hotel.
Auf diese Weise leisten wir als Investor unseren Beitrag zu einer sensiblen zukunftsweisenden Stadtentwicklung.
Projekt-Highlights
Toronto-Dominion Centre, Halifax
Erweiterung von 9.700 qm auf über 18.000 qmHauptmieter: Toronto Dominion Bank, Canada NS Offshore Petroleum Board
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Das fast Unmögliche möglich machen – das ist die Herausforderung im Zentrum des kanadischen Halifax gewesen. Es galt, das etwas in die Jahre gekommene Toronto-Dominion Centre zu erweitern, zu modernisieren und gleichzeitig dafür zu sorgen, dass es sich auch im neuen Outfit weiterhin in die historische Gebäudelandschaft harmonisch einfügt. Durch eine wahre architektonische Meisterleistung gelang es, Alt und Neu zu versöhnen. Und so wird das künftige Toronto-Dominion Centre nicht nur größer, moderner und – dank nachhaltigem Heiz- und Kühlkonzept – energetisch zukunftsweisend, es bleibt auch weiterhin ein Zeugnis früherer Zeiten.
Immobilien in Europa
Nutzfläche: +200.000 qm in der Schweiz und DeutschlandHauptmieter: namhafte Logistikunternehmen
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Mit großen Hallen allein ist es nicht getan. Logistikunternehmen benötigen Immobilien, die auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: funktionale Lagerflächen, gute Verkehrsanbindung und direkte Nähe zur verladenden Industrie, damit der Weg zum Kunden schnell zurückgelegt ist. Nur wenn alle Faktoren stimmen, können Logistikunternehmen sich im immer schärfer werdenden Wettbewerb erfolgreich behaupten.
Rosalia verfügt in der Schweiz und Deutschland über mehr als 200.000 Quadratmeter an Logistik- und Büroflächen. Objekte, von denen unsere Mieter tagtäglich profitieren.
